购房合同房价上涨开发商违约的解决办法是什么

更新时间：2025-07-04 15:00

购房合同房价上涨开发商违约的解决办法是什么

房旭东

山西旭日明律师事务所

房旭东

律师解答

购房合同房价上涨，开发商违约的，购房者可以开发商继续履行并承担违约责任，也可以请求解除合同并要求开发商赔偿损失。如果开发商不配合的，购房者可以通过起诉的方式维权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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