购房合同房价上涨开发商违约如何处理

更新时间：2023-12-26 15:39

购房合同房价上涨开发商违约如何处理

包敬立

江苏苏信律师事务所

包敬立

律师解答

购房合同房价上涨开发商违约，购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者可以选择继续履行，根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商依约履行。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房价上涨开发商违约怎么办

房价上涨开发商违约怎么办

开发商因房价上涨违约怎么处理

当开发商出现违约行为，特别是与房价上涨有关时，可以寻求法律救济。根据违约的严重程度，可要求开发商进行补救；若违约情况严重，可以选择继续履行合同或解除合同并要求赔

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

西安房价上涨开发商主动违约怎么处理

1. 开发商在房价上涨时违约，购房者有以下两种选择： - 解除合同，并要求开发商支付相应的违约赔偿金。 - 拒绝行使合同解除权，要求开发商继续履行该

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购房开发商违约如何处理

对开发商的违约行为，您可以要求开发商进行补救或提出赔偿。根据违约的轻重，如果违约情况轻微，可以要求开发商进行补救并继续履行合同；若开发商严重违约，您可以考虑解除

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

西安房价涨时开发商违约怎么办

开发商违约的情形： 1. 逾期交付房屋； 2. 开发商一房二卖； 3. 开发商交付的房屋质量存在问题； 4. 开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同；

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房价上涨时西安的开发商违约怎幺办

开发商违约的情形： 1. 逾期交付房屋； 2. 开发商一房二卖； 3. 开发商交付的房屋质量存在问题； 4. 开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同；

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购房时遇到开发商违约如何处理

当开发商出现违约情况时，购房者可以要求补救或赔偿。根据违约的轻重，可以选择要求补救并继续履行合同，或在严重违约的情况下选择解除合同并寻求赔偿。具体操作仍需依据合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

武平开发商违约的情况如何处理

对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括：要求开发商采取补救措施、继续履行合同、赔偿损失等。除此以外，也可以解除合同。具体如何处理，应根据实际情况确定。当一

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房价涨开发商违约怎么处理

针对开发商在房价上涨后的违约行为，购房者可以选择解除合同或者通过法律途径要求开发商继续履行合同。如果选择解除合同，应通知开发商并追究其违约责任；若选择要求继续履

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商违约不交房,现在不退款怎么办

开发商违约不交房,现在不退款怎么办

开发商违约应该怎么赔偿

开发商违约应该怎么赔偿

购房合同房价上涨开发商违约的解决办法是什么

1. 房价上涨，开发商无权违约。 2. 如果开发商违反约定，不按期交房，购房者可以向人民法院或仲裁机构，提起民事诉讼以及申请仲裁。 3. 购房者可要求开发商交房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商违约了怎么办

开发商违约了怎么办

房价上涨开发商违约如何

开发商违约找房地产管理部门投诉。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

包敬立

包敬立

江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

4011

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟