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> 购房合同房价上涨开发商违约如何处理
购房合同房价上涨开发商违约如何处理
更新时间:2023-12-26 15:39
购房合同房价上涨开发商违约如何处理
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
购房
合同
房价上涨开发商违约,购房者可以选择解除合同,由开发商承担相应的
违约责任
,支付违约赔偿金;购房者可以选择继续履行,根据房屋
买卖合同
内容向
仲裁
机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商依约履行。
法律依据
《民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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