离婚后对于没还完贷款的房子，可以转让给另一方吗

更新时间：2022-09-20 14:18

离婚后对于没还完贷款的房子，可以转让给另一方吗

沈明

江苏锦隆律师事务所

律师解答

离婚后对于没还完贷款的房子，可以转让给另一方。当事人可以通过以下两种方法将房产转让给另一方：
1、当事人没有能力一次清偿全部房贷的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。
2、提前还清房屋贷款，如果当事人没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出，然后再为房屋办理过户手续。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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