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未还清贷款的房子能否转让

更新时间：2019-10-14 00:25

找法网官方整理

导读：

网友提问：未还清贷款的房子能否转让并过户？想买一套房子，对方房产证没下来，同时贷款没还清？请问这种清款能否交易？怎样交易才保险？若产权证下来了，但贷款没还清能否交易？怎么交易才能不伤害双方的利益？向阳律师回复：由于卖方无产权证，没法办理产权过户手

　　网友提问：未还清贷款的房子能否转让并过户？想买一套房子，对方房产证没下来，同时贷款没还清？请问这种清款能否交易？怎样交易才保险？若产权证下来了，但贷款没还清能否交易？怎么交易才能不伤害双方的利益？

　　向阳律师回复：由于卖方无产权证，没法办理产权过户手续，各大按揭银行目前也不办理转按揭，所以象你这种情况，需要写一份严密的合同来保障双方利益。

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是可以取得的贷款没有还清也不影响的

邢伟华律师

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未还清贷款的房子可以出租吗？

出租是可以的。房租按市场价，由双方协商确定。

夏军律师

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房子贷款没有还清能过户吗

您好！不能的。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

许正文律师

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