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房子逾期半年未交房怎么去处理
更新时间:2022-09-14 17:12
房子逾期半年未交房怎么去处理
郭家贤
广东都汇律师事务所
律师解答
房子逾期半年未交房的,购房者可催告开发商在合理期限内交房,如果开发商仍未交房的,购房者可以要求解除购房
合同
,并要求其承担相应的
违约责任
。如果开发商不配合的,购房者可以起诉,请求人民法院判决解除房屋
买卖合同
并判决开发商承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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