房子没有备案可以退房吗

更新时间：2022-09-17 14:53

房子没有备案可以退房吗

郭家贤

广东都汇律师事务所

律师解答

房子没有备案的，在与开发商协商一致的情况下，可以退房。如果在不能与开发商达成一致的情况下退房的，购房者需要按照双方签订的房屋买买合同承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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主讲律师

郭家贤

广东-佛山

擅长：房产纠纷、刑事案件

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