房子一直没备案，想退房可以吗

更新时间：2023-02-17 11:32:49

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房子一直没备案，想退房可以吗

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赵波律师
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2020.02.29 18:10:09

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开发商一直不备案可以退房，但是签订购房合同后，退房时需要经销售者同意。未经同意的，即为违反合同约定，需要按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或者赔偿损失。
一般备案不是合同生效的必备要件。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。

2023.02.17 11:32:49

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