房屋租赁合同没到期是否可以提前收回房屋

更新时间：2022-09-17 14:38

房屋租赁合同没到期是否可以提前收回房屋

郭家贤

广东都汇律师事务所

郭家贤

律师解答

房屋租赁合同没到期的，出租人一般不可以提前收回房屋，但有以下情形之一的，出租人可解除合同，提前收回房屋：
1、承租人不按照合同约定或租赁物性质租赁物，导致租赁物受到损失的；
2、承租人未经出租人同意转租的；
3、承租人逾期不支付租金，经催告后仍不支付的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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