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> 房产证上持证人写谁是否有关系
房产证上持证人写谁是否有关系
更新时间:2024-01-06 07:20
房产证上持证人写谁是否有关系
霍子健
上海国巨律师事务所
律师解答
房产证上持证人写谁有关系。持证人是指
房屋产权
证的持有者,可以在法律规定的范围内对其所拥有的房屋行使
占有
、使用、收益与处分的权利。如果所有权人不在房产证上写自己的名字的,则会有不能行使所有权的风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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