住房房屋的土地使用权是多少年呢

更新时间：2022-09-11 13:44

住房房屋的土地使用权是多少年呢

王胜言主任

天津胜硕律师事务所

王胜言主任

律师解答

住房房屋的土地使用权年限是：
1、如果是居住用地的，土地使用年限为七十年；
2、如果是工业用地的，为五十年；
3、商业、旅游、娱乐用地的，为四十年；
4、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或其他用地用地的，为五十年。

法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

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