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> 婚前财产房子离婚怎么分
婚前财产房子离婚怎么分
更新时间:2024-01-17 13:47
婚前财产房子离婚怎么分
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
婚前购房,如果只写在一方名下,产权归一人所有,如果婚后有还贷,属于共同还贷,那么婚后的还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产,原则上一人一半。
如果产权证上加上了对方的名字,那么产权归二人所有,但是法官在分配时会考虑到出资的情况和贡献大小,进行分配。
一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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