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> 转让按揭二手房有什么注意的
转让按揭二手房有什么注意的
更新时间:2023-12-26 17:56
转让按揭二手房有什么注意的
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
转让按揭二手房注意的有:
1.要弄清房屋产权是否办理,购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭;
2.要弄清需要缴纳哪些费用,贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。
根据《城市房地产管理法》第四十条,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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