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> 离婚时未取得产权的集资房该算谁的
离婚时未取得产权的集资房该算谁的
更新时间:2024-01-05 13:34
离婚时未取得产权的集资房该算谁的
吴中
北京市中闻律师事务所
律师解答
离婚时,集资房未取得产权,且双方协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。所以未取得完全产权的集资房,法院不会判决房子归谁。只会根据实际情况判决归谁居住。在实际生活中,也有一种办法可以分割集资房。那就是双方竞价,谁出的最多,谁就取得集资房的使用权,并给另一方补偿即可。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条的规定, 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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