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购房者买房子要交什么费用
更新时间:2023-12-27 04:23
购房者买房子要交什么费用
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
买新房需要交的费用有:契税、印花税、房du屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。
《物权法》相关规定:
契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税。
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