哪些房屋不能租赁

更新时间:2023-12-27 04:21
哪些房屋不能租赁
包敬立
江苏恒邦律师事务所
包敬立
律师解答
根据《城市房屋租赁管理办法》,有下列情况的房屋不能出租。
1、未依法取得房屋所有权证的;
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、共有房屋未取得共有人同意的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已抵押,未经抵押权人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
另外,《商品房屋租赁管理办法》也规定,违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋、违反规定改变房屋使用性质的房屋不得用于出租。
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包敬立
江苏-徐州
擅长:刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭
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