租赁合同的特征有什么呢

更新时间：2022-06-08 17:14

租赁合同的特征有什么呢

向涛

重庆东龙律师事务所

律师解答

租赁合同的特征有：
1、租赁合同是诺成、有偿、双务合同；
2、租赁合同的标的物是特定的非消耗物；
3、租赁合同是转移财产使用权的合同；
4、租赁合同在当事人之间引起债权法律关系和物权法律关系。

法律依据

《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。

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