目前需要租赁合同律师，查看租赁合同

更新时间：2019-12-28 05:44:04

问题描述：

目前需要租赁合同律师，查看租赁合同

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1512712 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

本律师可以接受委托，起草或审查租赁合同，如有需要请联系。

2019.08.21 09:41:31

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助959193 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
二、租赁合同之租期条款
在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。
三、租赁合同之租金条款
1、合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式（采用银行转账需写上户名、银行账号），实行按月支付、按季还是年支付等。
2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。
四、租赁合同之保证金条款
在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。
五、租赁合同之转租条款
在合同中明确约定承租方是否可以转租。
六、租赁合同之妥善保管责任条款
在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
七、租赁合同之维修责任条款
在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。
八、其他事项
在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。

2019.10.25 13:08:43

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助136341 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，提供物的使用或收益权的一方称为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方称为承租人。租赁合同适用于当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，且该物不是消耗物的情况。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，属于双务、有偿合同，同时也是诺成合同。

关于租赁房屋的出卖问题，《合同法》第230条规定，出租人在出卖房屋前需提前通知承租人，并给予承租人充分时间寻找新的房屋租赁或适应新的房屋所有者。同时，承租人在同等条件下享有优先购买权。若出租人未通知承租人即出售房屋，即使手续合法、程序健全、已办理过户，承租人仍可以主张房屋买卖无效，并有权以同等价格购得该房屋。这一规定体现了法律对房屋承租人利益的特殊保护。

2019.11.03 23:29:28

点赞
找法网咨询顾问
已帮助621440 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

　　房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　(2)出租房屋的所有权证书及复印件;　　(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);　　(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　(6)其他有关证明材料。

2019.12.28 05:44:04

点赞
蔡海平律师
服务地区：广东-东莞

这个可以私下里了解一下。

2019.08.20 23:28:52

点赞
潘夏雯律师
服务地区：广东-深圳

律师可以代书或者修改、审核协议的。

2019.08.21 01:34:49

点赞
张群律师
服务地区：广东-深圳

你好，可以将租赁合同发予我查看，如需可添加微信联系。

2019.08.21 15:40:31

点赞
汪腾锋律师
服务地区：广东-深圳

您好，可以查看合同，具体地点是否在深圳，在深圳哪里？

2019.08.23 14:40:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。