确认房屋买卖合同无效目的是什么

更新时间：2022-05-19 10:10

确认房屋买卖合同无效目的是什么

陈小芹

山东青凯律师事务所

陈小芹

律师解答

确认房屋买卖合同无效目的是要求出卖人向买受人返还所收取的房款，买受人向出卖人返还房屋。由导致合同无效的过错方按照实际损失进行赔偿，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据

《民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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