认定房屋买卖合同无效的要件是什么

更新时间:2021-04-09 09:12
认定房屋买卖合同无效的要件是什么
李士刚
广东华商律师事务所
李士刚
律师解答
认定房屋买卖合同无效的要件是:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩盖非法目的的;
(四)损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
法律依据

《民法典》第一百四十六条 
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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什么样的购房合同会使合同无效!
买房合同涉及的事项较多,是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈,理清利弊。
三方签订的房屋买卖合同,什么情况下合同是无效的
结合房屋手续、合同内容、履行情况和证据综合考虑,介绍不足,不能一概而论。
主讲律师
李士刚
李士刚
广东-深圳
擅长:刑事案件、房产纠纷、建筑工程
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