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> 老人过世后房产怎么过户
老人过世后房产怎么过户
更新时间:2022-05-10 17:43
老人过世后房产怎么过户
天津李鹏
天津君申律师事务所
律师解答
老人过世后,
继承人
首先需要取得
被继承人
的死亡证明,以及自己的
继承
人证明。然后到公证处公证,领取继承公证书。最后携带相关资料,前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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