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> 老人过世房子怎么过户
老人过世房子怎么过户
更新时间:2021-09-17 14:58
老人过世房子怎么过户
孙术校
河北术校律师事务所
律师解答
老人过世房子过户的方式:一般情况下,由
继承人
向不动产登记中心提供
继承
关系证明材料、
被继承人
死亡证明、房产权属证等材料,经登记中心审查,确认符合登记条件的,即可核准过户登记,并发给新房产权属证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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