租赁合同的特征有哪些

更新时间：2022-05-13 17:17

租赁合同的特征有哪些

胡伟

江苏锦博律师事务所

律师解答

租赁合同的特征有租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

财产租赁合同融资租赁合同

根据具体情况和要求进行签订

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

融资租赁合同和租赁合同

根据具体情况和要求进行签订

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

南京房屋租赁，合同上没有说明可以租赁，也没有书面同意租赁的合同，只是口头合同是否有效，租赁时也不是签

房屋租房合同效力的认定从合同的主体是否适格、租赁的房屋是否为法律法规禁止出租等方面判断。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁合同未解除，也签了租赁合同

在签定转租合同时，应注意什么问题? (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁合同出租方违约责任包括哪些

租赁合同出租方违约责任包括哪些

租赁合同的要式合同的情形

租赁合同的要式合同的情形

租赁合同要收回吗

租赁合同要收回吗

租赁合同签订后，租赁合同能否在租赁日前解除？

1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。 2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

目前需要租赁合同律师，查看租赁合同

您好，可以查看合同，具体地点是否在深圳，在深圳哪里？

全部8个答案 >

人咨询过

去咨询

运输合同、财产租赁合同、融资租赁合同、具

需要帮助可来电咨询详谈，帮你研究个方案

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁公司无租赁合同

你好！搜集其他方面的间接证据，串联成证据链。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

合同纠纷问题

您好，在，具体的什么纠纷

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

驾校签订的不退费合同。不愿学习可以退费吗？

可以与对方协商解决，看是否能退

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同能不能附期限呀

合同可以附期限。具体操作为：1.明确期限类型，是生效期限还是终止期限；2.根据合同性质选择是否附期限；3.在合同中明确约定所附期限的具体时间或期间。附期限有助

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同在被判定为无效之后，应该如何妥善处理？

合同无效后应依法处理。具体操作包括：1. 确认合同无效部分，不影响其他部分继续有效；2. 互相返还因合同取得的财产，不能返还的折价赔偿；3. 过错方按程度赔偿对

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

字体在签订合同时不够清晰。有什么问题吗？

合同上的字迹模糊，如果无法辨认，影响这个合同效力。一般来说，合同最少是一式两份，另外一份只要清楚就具有法律效力。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

能帮我看看合作合同?

合作合同一般要注意以下事项：1、合同的内容应当完善，当事人可以参照合同的示范文本订立；2、合作合同的当事人应当具备完全民事行为能力；3、合同应当公平确定当事人的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签署合作协议后对决定产生疑虑该如何应对

合作协议书的注意事项主要包括：1、协议书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗；2、协议书的当事人应当具有相应的缔约能力；3、签订协议书是出

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

在金盟包里签了一份协议，是否可以作废

协议可以作废。处理方式：1.协商变更协议内容；2.达成补充协议，明确未尽事宜；3.如协商不成，向法院申请撤销协议。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

胡伟

全国

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

59

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子租赁协议简洁版

个人商铺租赁通用版合同

提前终止房屋租赁合同书范本

租赁房屋转让协议书通用范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟