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夫妻离婚房子不过户是否可以
更新时间:2022-05-06 09:29
夫妻离婚房子不过户是否可以
沈辉
四川循定律师事务所
律师解答
夫妻
离婚
房子是可以不办理过户手续的。如果夫妻双方有
共同共有
的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;但如果房产是一方个人拥有的,原则上是不用分割的,更不用办理房产过户手续。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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