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> 离婚房子没过户能卖吗
离婚房子没过户能卖吗
更新时间:2024-09-27 16:18
离婚房子没过户能卖吗
王艳文
广东金桥百信(烟台)律师事务所
律师解答
不可以,没过户房子就不是你的,你没有取得房屋的所有权,只有房屋所有人才拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。并且这种权利受法律保护。所以还是先把房子过户再卖。
法律依据
《民法典》(2021年1月1日生效)第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
《民法典》第二百三十八条
侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
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