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合同纠纷
> 能解除租赁合同的法定情形有哪些
能解除租赁合同的法定情形有哪些
更新时间:2022-05-05 11:55
能解除租赁合同的法定情形有哪些
李政
广东正派律师事务所
律师解答
能解除
租赁合同
的法定情形有:
1、因不可归责于承租人的事由致使租赁物毁损灭失致使不能实现
合同
目的的;
2、租赁物危及承租人的安全或者健康的;
3、承租人未按照约定使用租赁物致使租赁物受到损失的;
4、承租人无正当理由迟延支付租金的;
5、承租人未经出租人同意转租的。
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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