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租的房子漏水可以解除合同吗？哪些情况下可以解除租房合同？
更新时间：2021-06-08 17:34:58
问题描述：
租的房子漏水可以解除
合同
吗？哪些情况下可以解除租房合同？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
贾莫言律师
服务地区：山东-济南
153-7641-9619
咨询我
如果房屋漏水导致房屋无法到达正常的居住条件，可以解除合同。首先，解除合同的情形包括法定解除情形，也包括合同中约定的合同解除情形。
2021.06.08 17:34:58
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根据相关法律，租的房子防水墙漏水可以解除合同，具体情况如下：
1. 因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销。
2. 当事人协商一致，可以解除合同。
3. 当事人可以约定一方解除合同的事由。当解除权人认为符合约定的事由时，可以解除合同。
4. 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
5. 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2021.06.07 15:13:26
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