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> 可以只转让建设用地使用权,不转让上面建筑物吗
可以只转让建设用地使用权,不转让上面建筑物吗
更新时间:2023-12-27 06:46
可以只转让建设用地使用权,不转让上面建筑物吗
周雷修
湖北筑阳律师事务所
律师解答
当事人不可以只转让
建设用地使用权
,而不转让上面的建筑物。建设用地使用权和上面的建筑物应当一起转移,并且建设用地使用权转让的,当事人应当向登记机构申请办理变更登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十五条
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。
第三百五十六条
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
第三百五十七条
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
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