房产抵押贷款要担保人吗

更新时间：2025-07-04 16:05

房产抵押贷款要担保人吗

侯衍飞

湖南弘一（衡阳）律师事务所

侯衍飞

律师解答

房产抵押贷款一般不需要担保人，如果债务人以自己有权处分的房产进行抵押的，如果债务人没有按照约定偿还债务，则债权人可以对抵押的房产进行优先受偿。

法律依据

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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