房子抵押银行贷款利息一般多少

更新时间:2023-01-09 14:55 找法网官方整理
导读:
房子抵押银行贷款利息并不是固定的,每个月的二十日都会进行调整,抵押贷款的利率以五年为界,五年以下的年利率为3.65%,五年以上的年利率为4.3%,具体由各大银行进行浮动调整。

房子抵押银行

一、

房子抵押银行贷款利息一般多少

  房子抵押银行贷款利息分两个阶段(以5年为界):

  1.房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为3.65%;

  2.房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为4.3%(按各地政府实际情况定)。

  找法网提醒,上述利率标准每个月的二十日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心会进行公布。

二、

房屋抵押银行贷款需要什么条件

  房屋抵押银行贷款需要满足下列条件:

  1.房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;

  2.房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;

  3.所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证;

  4.借款人有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力;

  5.有正当职业稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;

  6.无违法行为和不良信用记录;

  7.能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

  8.银行规定的其他条件。

三、

贷款抵押房屋手续流程

  贷款抵押房屋手续流程如下:

  1.协商抵押的相关事宜

  2.看房评估

  根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。

  3.签署抵押借款合同

  借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。

  4.办理房屋抵押权

  5.借贷、放款

  在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房子抵押贷款利息会是多少
房产抵押贷款利息计算的公式如下:房产抵押贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款期限但是按照贷款年限的不同利率各有不同。贷款年限及年利率具体为:一、短期贷款(一)六个月以内(含六个月)5.10%(二)六个月至一年(含一年) 5.56%二、中长期贷款(一)一至三年(含三年)5.60%(二)三至五年(含五年) 5.96%(三)五年以上 6.14%如果要长时间贷款利率可能会上浮10%左右,具体还是要看贷款人的资质,用途和还款能力了。
房子抵押贷款利息多少钱
房产抵押贷款利息计算的公式如下:房产抵押贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款期限但是按照贷款年限的不同利率各有不同。贷款年限及年利率具体为:一、短期贷款(一)六个月以内(含六个月)5.10%(二)六个月至一年(含一年) 5.56%二、中长期贷款(一)一至三年(含三年)5.60%(二)三至五年(含五年) 5.96%(三)五年以上 6.14%如果要长时间贷款利率可能会上浮10%左右,具体还是要看贷款人的资质,用途和还款能力了。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋贷款抵押利息是多少
银行房屋抵押贷款的利息可以按以下公式进行计算:房产抵押贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款期限。通常银行采用的是年利率,但是银行在推出贷款时还针对短期贷款推出了月利率和日利率,方便计算。具体的贷款年限及年利率为:一、短期贷款(一)6个月以内(含6个月)5.10%(二)6个月至1年(含1年)5.56%二、中长期贷款(一)1至3年(含3年)5.60%(二)3至5年(含5年) 5.96%(三)5年以上 6.14%三、月利率日利率贷款利息=贷款本金*贷款利率*贷款月份和天数
对于房子抵押贷款利息多少
房产抵押贷款利息计算的公式如下:房产抵押贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款期限但是按照贷款年限的不同利率各有不同。贷款年限及年利率具体为:一、短期贷款(一)六个月以内(含六个月)5.10%(二)六个月至一年(含一年) 5.56%二、中长期贷款(一)一至三年(含三年)5.60%(二)三至五年(含五年) 5.96%(三)五年以上 6.14%如果要长时间贷款利率可能会上浮10%左右,具体还是要看贷款人的资质,用途和还款能力了。
请问房子抵押逾期利息可以减免吗?
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
房子抵押利息高吗,车辆抵押利息高,可以报警吗?
  汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前,以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。  申请汽车抵押贷款,贷款期限可以以天计算,也可以以月计算,最长不能超过半年。  申请汽车抵押贷款,贷款金额:贷款金额根据车辆年限、车辆状况可以做到现有价值的80%——90%。
用房子抵押贷款利息,请问一下用房子抵押银行贷款还不上利息会怎样
高利贷属于违法,故借款人只偿还本金及法律规定范围内利息即可。   民间借贷属于民事行为,受到民法和合同法的约束和保护。   但根据《合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。   依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。   《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》   第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。   借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
房子抵押贷款利息是多少?
如果包括本息,则本息及违约金均有优先受偿权,谢谢
申请强制执行交通事故案件需要多长时间?
交通事故案子强制执行有期限。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。期间开始日从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
外国媳妇已经是上海户口了,现在离婚她的户口可以改回原籍了吗?
一、离婚后户口如何迁出,户口迁移的具体手续: (一)离婚后双方的户口就要分开,也就是每人一个户口本。 (二)带上户口簿,去当地派出所户籍处,工作人员会给你填一张户口迁移证,然后把要迁移一方的户口从这个地方的户籍档案里注销。 (三)带着户口迁移证去即将要落户的地方派出所户籍处落户,比如,提供工作单位的证明,可以将户口迁回工作单位。 二、离婚后户口迁移程序: (一)到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。法律依据:《户口登记条例》第10条第1款规定:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。 (二)办理迁入手续。 《户口登记条例》第13条第1款规定:公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。 (三)不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定,如果不明白如何办理户口迁移手续,亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。
我在深圳参保十年,零三个月后,到其他城市工作两年,能不能转回深圳,
【法律分析】:大致有如下几种选择:1、到新的城市工作,在新的地方参保,将深圳的社保关系转移到新的城市;2、回老家(户口所在地)或者生活,可以在老家参加农(居)民养老保险或者职工养老保险,将深圳的社保关系转移到新的城市;3、等到快退休时,将深圳及其他地方参加的社保一并转移到退休地或者户口所在地。4、个人的参保记录是长期保存的档案,任何人都无权销毁。 【法律依据::《中华人民共和国社会保险法》 【第一条 为了规范社会保险关系,维护公民参加社会保险和享受社会保险待遇的合法权益,使公民共享发展成果,促进社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。 【第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。 【第三条 社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针,社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。 【 【温馨提示】 以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考! 如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
工伤鉴定后是否要先解除劳动协议
劳动者在遭遇工伤后提前三十日书面通知单位的,可以主动提出解除劳动合同;而除劳动者存在过失性辞退或者双方协商达成一致的情形外,用人单位不得主动来解除劳动合同。用人
解决民事纠纷的途径有哪些
民事纠纷的处理方法如下:1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;3、仲裁。将纠纷提
签订合同必须要盖章吗
合同一般需要盖章,但并非必须有盖章合同才能成立。根据相关法律规定,自然人、法人、其他组织之间订立合同的,双方可通过签名、盖章或者按指印的方式订立合同,只要能够体
出现交通事故应该由车主承担责任还是司机承担责任
发生交通事故是需要担责的,只是责任主体要先确定。根据相关法律规定,发生交通事故后,交通管理部门应当根据交通事故当事人行为对交通事故产生的作用以及过错程度综合分析