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> 无产权证的房屋能否赠与呀
无产权证的房屋能否赠与呀
更新时间:2022-04-16 19:32
无产权证的房屋能否赠与呀
蒲德超
贵州贵达律师事务所
律师解答
无产权证的房屋不能赠与。权属存有争议、未依法登记领取权属证书的房产无法变更产权,房屋所有权人将房屋赠与他人无法办理产权变更登记,受赠人无法获得受赠房屋。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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