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> 房屋出现质量问题是否可以拒缴物业管理费
房屋出现质量问题是否可以拒缴物业管理费
更新时间:2024-01-06 14:51
房屋出现质量问题是否可以拒缴物业管理费
李伟
吉林正基律师事务所
律师解答
房屋出现质量问题不可以拒缴
物业管理
费。房屋交付后无论是否有房屋质量问题,物业公司都已提供物业服务,业主不能以此为由拒绝缴纳物业费,物业公司有权催缴。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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