按份共有人可以将房子租出去吗

更新时间：2022-04-11 14:52

按份共有人可以将房子租出去吗

王勋

广东人民时代律师事务所

律师解答

按份共有人经三分之二以上共有人同意可以将房子租出去。处分按份共有的不动产，一般应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，在达成一致后签订房屋租赁合同。

法律依据

《民法典》第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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