未取得按分共有人同意其他按份共有人是否能将他房子进行出租

更新时间:2021-11-03 10:57:43
问题描述:
未取得按分 共有人同意其他按份 共有人是否能将他房子进行出租
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  • 苗伟律师
    服务地区:上海-上海 131-6636-6810
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    你好,原则上来说不允许啊,你这边有内部协议吗
    2021.11.01 17:43:56
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助580008 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明。
    2021.10.30 15:28:06
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  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    双方对租金分配协商不成,可通过法院诉讼来分割。
    2021.10.30 16:42:11
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  • 栾明鹤律师
    服务地区:上海-上海
    你好,房子租出时间大概多久了?
    2021.11.03 10:57:43
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部分共有人擅自出售房屋
一方擅自卖共有房产没有法律效力,善意取得除外。以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字),对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字,只有一方签字的为效
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未经房屋共有人同意 出租
未经其他共有权人同意擅自出卖房屋一般应当认定为无效。但如果第三人是善意、有偿地取得该房屋的所有权的,则应当维护第三人的合法权益。《物权法》第一百零六条,无处分权
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按份共有人去世后,别的按份共有人的优先权是不是好于按份共有人的继承者的遗产继承?
若是继承人先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
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专利权的按份共有,房产是否可以按按份共有。
可以独立分户的情况下是可以的,比附平方资产会存在这种可能性,但是普通住宅楼房肯定是不能的,这和房产本身的设计有着直接的关系
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房屋抵押贷款,按份共有人需签字同意吗?
你好,办理房产抵押,房产的产权人及共有人必须全部到场签
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按份共有人未经三分之二人同意,并进行出租,改建房屋,公证处给予公证合法吗
这个需要针对您的实际约定协议来执行,若协商不成,建议让律师介入调解处理
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租房期间谁修洗衣机坏了
租房期间电器坏了,可以由房东找人来维修,如果是承租人的原因的,一般由承租人承担维修责任,如果不是承租人的原因的话,一般是出租人承担维修义务。法律依据:《民法典》
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房屋租赁期间,谁负责楼下的漏水
出租房屋漏水的责任承担方式如下: 1、如果是下水管等公共部分,那就是物业负责。 2、如果是装修原因,那就应当由房东承担。 3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话
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疫情租的房子是国有的,但是二房东能减租吗?
法律分析:需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素,但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能
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