按份共有人处分权体现在哪些方面

更新时间:2024-09-27 19:11
按份共有人处分权体现在哪些方面
徐杰
上海市海华永泰律师事务所
徐杰
律师解答

按份共有人对共有财产的处分主要体现为以下两方面:

一是对其享有份额的处分。按份共有财产的份额是可独立的,在法律意义上是可确定的。因此,按份共有人在处分其所有部分份额时,无须征得其他所有人同意, 有特殊约定的除外。

二是对整个共有财产的处分。对整个共有财产进行处置时,必须征得其他按份共有人的一致同意,只有全体所有权人同意才能对外产生效力。否则为无权处分。

按份共有人由于其只享有部分份额,因此其处分权必然受到一定限制。

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