离婚时房贷未还清的房子该怎么分割

更新时间：2022-03-26 07:29

离婚时房贷未还清的房子该怎么分割

曾永红

四川迈德律师事务所

曾永红

律师解答

离婚时房贷未还清的房子的分割：
1、房子是在婚前购买，并且是婚后一方用自己个人财产偿还房贷的，视作是个人婚前房产，离婚时不予分割；
2、婚后购买的房子，婚后夫妻一起还房贷的，是夫妻共同财产，双方可提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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