夫妻离婚房贷没有还完怎么办？
更新时间：2022-05-23 11:42
找法网官方整理
导读：
按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用中华
按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》的规定，这种情况有两种处理办法：
1.提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；
2.在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
夫妻离婚房贷没还完怎么办,妻子没有工作
针对夫妻离婚房贷未还完且涉及妻子无工作的情况，双方应当协商或诉讼解决。协商时应明确房贷分担比例、还款责任及方式等核心问题。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院将根据实际情况进行判决，确保双方权益得到合理保障。务必尽快解决以免影响信用记录和资产处置。
夫妻离婚房贷没还完怎么办理房产证
离婚时房贷未还完也可办理房产证更名。具体操作步骤如下：先提前还贷并解除抵押登记；签订离婚协议并公证；准备资料办理转绘手续；申请免征契税；办理析产登记并支付相关费用；最后领取新的房产证。
