离婚房子贷款没还完可以卖吗

更新时间:2024-01-17 11:08
离婚房子贷款没还完可以卖吗
纵许彦
江苏彭城律师事务所
纵许彦
律师解答
一、房子没还清贷款就证明未注销抵押登记,是无法房屋买卖过户的。但是解除抵押权后就可以进行买卖。
二、根据《担保法》第四十九条,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
离婚房子还没有还完贷款可以卖吗
离婚时,房子如果仍有贷款未清,仍然可以出售,但需注意房产的归属及共同财产的处理。若房产为单方全额出资并登记在其名下,卖掉后仍然归该方;若为共同还贷,则需协商分割
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子没还完贷款可以卖吗
房子贷款没还完不可以卖。购房人在购买房屋时通常是向银行贷款支付房屋款项,并使用房屋产权作为抵押担保,以确保日后能够按时偿还贷款本息。因此,在房屋贷款未还清的情况
房贷还没还完的房子可以卖吗
1. 房子贷款没还完的情况下,不能进行卖。购房人在购买房屋时是向银行贷款去支付房屋款项的,并且用房屋产权抵押作为担保,来保障日后按时偿还本息。所以房屋贷款没有还
离婚房子能够卖吗贷款如果没还完
法律分析:离婚时,贷款买的房子可以卖掉。根据法律规定,夫妻的共同财产应由双方协议处理;如果协议不成,法院会根据财产的具体情况,遵循照顾子女和女方权益的原则进行判
贷款没还完的房子可以卖嘛
房贷没还完可以卖房。卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方,如果银行不同意转按揭的,卖房者也可以选择担保公司来进行;再或者是卖方与买方签订房屋买卖合同,用买
房子贷款没有还完,可以卖吗
房子贷款没还完不可以卖。购房人在购买房屋时是向银行贷款去支付房屋款项的,并且用房屋产权抵押作为担保,来保障日后按时偿还本息。所以房屋贷款没有还完是不可以买卖的,
贷款没还完的房子可以卖吗
房子贷款没还完的情况下,不能进行卖。购房人在购买房屋时是向银行贷款去支付房屋款项的,并且用房屋产权抵押作为担保,来保障日后按时偿还本息。所以房屋贷款没有还完是不
夫妻离婚后房子贷款没有还清房子可以卖吗
贷款没还完的离婚房子非经抵押权人同意不可以卖。离婚房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。
离婚房子贷款没还完可不可以卖
离婚时,贷款买的房子的处理方式为:将房子卖掉,然后还掉银行贷款,之后剩余的钱,夫妻双方能协商确定,无法协商的,法院会民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方
离婚房子贷款没还完,怎么分
你好,如果你们是协议离婚,可以在离婚协议书里写明房子的归属以及还贷款的情况。如果是诉讼离婚,法院是不会进行分割的,需要将贷款还完在提起诉讼进行分割。请问目前是打