未交房的房子业主有没有缴纳物业费的义务

更新时间：2022-03-06 17:21

未交房的房子业主有没有缴纳物业费的义务

徐兴俊

上海市华荣律师事务所

律师解答

未交房的房子，业主一般是没有缴纳物业费的义务的。根据我国的相关法律规定，已经竣工但还没有出售或者还没有将其交给物业买受人的物业，其物业服务费用一般由建设单位交纳。

法律依据

《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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徐兴俊

上海-上海

擅长：刑事案件、合同纠纷

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