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> 房屋买卖合同卖方违约情形是什么
房屋买卖合同卖方违约情形是什么
更新时间:2022-03-05 16:09
房屋买卖合同卖方违约情形是什么
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
卖方违约情形分别有:不能交付房屋;交付的房屋和约定的有差异;法律规定的其他情形。卖方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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