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房屋买卖卖方违约，拖延时间
更新时间：2022-03-01 10:36:45
问题描述：
该房屋的卖方违反了
合同
，延误了时间
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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具体情况具体分析。如果买方恶意违约，那么卖方可以行使单方解除合同；如果买房只是，比如说晚打款一天或是申请延长几天打款，卖方并不能单方解除合同；关键看合同中
违约责任
的确认
2022-03-01 10:30:58
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整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式：
1、双方都同意解除合同的，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、一方坚决履行合同，守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付
违约金
2022-03-01 10:34:00
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你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师
代理
诉讼。
2022-03-01 10:36:45
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