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房产纠纷
> 房客不交房租的该怎么处理
房客不交房租的该怎么处理
更新时间:2022-03-05 10:57
房客不交房租的该怎么处理
郭家贤
广东都汇律师事务所
律师解答
房客不交房租,房东解决方法如下:
1、解除房屋
租赁合同
。
2、关于损失部分,因承租人违约行为导致
房屋租赁
合同解除
的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。
3、采取诉讼途径追讨租金。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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