房屋所有权的取得是否必须进行登记

更新时间：2022-03-03 08:36

房屋所有权的取得是否必须进行登记

刘鹏

广东优度律师事务所

律师解答

房屋所有权的取得不是必须进行登记，比如说有法律判决文书的，从判决文书生效的时候，取得房屋所有权；如果是农村自有的宅基地，在宅基地上经批准合法的建造房屋，无需登记，建造人自事实行为成就时，即房屋封顶时取得房屋的所有权。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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