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> 房地产的买卖合同无效情形有哪些
房地产的买卖合同无效情形有哪些
更新时间:2024-01-06 04:06
房地产的买卖合同无效情形有哪些
孔祥伟
江苏简易律师事务所
律师解答
房地产
买卖合同
无效的情形有:房地产买卖
合同
双方是无民事行为能力;
房屋买卖
合同双方是虚假的意思表示;合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定;合同的内容违背公序良俗;房屋买卖合同是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的情形;法律规定的其他情形。
法律依据
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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