房屋买卖合同无效应该怎么办，请问房屋买卖合同无效的情形有哪些?

更新时间：2021-12-28 19:09:09

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彭国军律师
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可以去法院起诉撤销合同

2021.12.28 10:44:28

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房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合法形式掩盖非法目的的合同应确认无效。根据相关法律规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

2021.12.28 09:18:48

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易冬生律师
服务地区：广东-深圳

您好，是什么情况导致无效?恶意欺诈/胁迫的情况下无效。

2021.12.28 09:33:45

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邓达聪律师
服务地区：广东-中山

有下列情形之一的合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

根据《中华人民共和国民法典》合同无效的法律后果主要有三种：
1、返还财产，合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。
2、赔偿损失，合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失。
3、追缴财产，对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，如果当事人双方都是故意的，就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方;非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产，应收归国家所有。同时，在追缴故意一方当事人的财产时，要注意保护非故意一方当事人的合法利益，也就是说非故意一方的合法财产是不能追缴的。

2021.12.28 09:36:36

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王倩倩律师
服务地区：广东-深圳

房屋买卖合同无效的情形
（一）本身的无效
（二）商品房买卖合同被撤销的，自始无效
（三）效力待定的商品房买卖合同，未经权利人、被代理人或法定代理人及时追认的为无效合同。
房屋买卖合同无效应该怎么办，需要根据买卖合同无效的原因进行判断。

2021.12.28 09:51:00

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华然律所律师
服务地区：广东-广州

房屋买卖合同无效，你是卖家还是买家

2021.12.28 10:47:20

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覃美玲律师
服务地区：广东-深圳

请问是收到一审判决书了吗？

2021.12.28 12:26:01

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刘叠律师
服务地区：广东-深圳

你好，尊敬的咨询者，你现在的情况怎么样呢？

2021.12.28 15:49:37

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沈江律师
服务地区：广东-中山

可以通过诉讼的方式，把已支付的钱追回来

2021.12.28 19:09:09

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