因不符合规划逾期交房的怎么处理

更新时间：2022-02-27 14:49

因不符合规划逾期交房的怎么处理

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

因不符合规划逾期交房的处理方式如下：
1、购房人可拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止；
2、购房人可向开发商索要因逾期给购房人造成的损失；
3、当开发商逾期时，经催告后起三个月的合理期限仍未履行的，购房人有权解除合同；或未经催告，在一年内购房者仍有权解除合同。

法律依据

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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