单位集资房可以买卖么

更新时间：2022-02-27 14:16

单位集资房可以买卖么

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

单位集资房，有房产证的可以买卖，没有房产证的一般不可以买卖。单位集资房如果没有独立产权证的话，一般是不能在市场上进行交易的，自然也无法过户，不能买卖。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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