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> 婚前买的房子 婚后要卖需要夫妻签字吗
婚前买的房子 婚后要卖需要夫妻签字吗
更新时间:2022-02-23 17:12
婚前买的房子 婚后要卖需要夫妻签字吗
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
婚前买的房子除另有约定外,婚后要卖是不需要夫妻签字的。根据相关法律规定可知,一方在婚前买的房子属于该方的个人财产,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
,所有权人可自行处分,但双方当事人另有约定的,按约定处理。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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