婚后买的房子，卖房需要他签字吗

更新时间：2021-01-13 11:21:31

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婚后买的房子，房产证上写的我一个人的名字，卖房需要他签字吗

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按法律规定，婚后夫妻共同购买的房屋，除夫或妻一方父母出资购买明确归夫或妻一方以外的，属于夫妻共同财产。所以在房屋过户办理权属证时，你可以要求在共有人一栏写上你的名字，即使不要求，现在房产部门也会在共有人一栏写上夫或妻的名字。

2021.01.10 20:47:41

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房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。

2021.01.13 03:12:25

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房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户，需要买卖双方签订一份房屋买卖合同（合同范本可以当地房管部门网站下载），然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
赠与过户，需要所有产权人到公证处办理赠与公证，然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续

2021.01.13 11:21:31

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张梅律师
服务地区：湖南-长沙

您好，婚后购买的房子属于夫妻共同财产，房屋买卖过户时，必须要有所有权人的认可。这种共同财产是按份共有，夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。所以您处分房子的时候要与您老公进行沟通具体情况、同意与否，希望我的回答能够帮助到您。

2021.01.11 14:33:17

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丁嫣律师
服务地区：湖南-长沙

您好，因为属于夫妻共同财产，可能需要夫妻双方去办理过户手续。您还有其他的问题，可以继续咨询我，希望我的解答能帮助到您。

2021.01.11 15:06:20

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吴配光律师
服务地区：湖南-娄底

虽然你一个人可以卖房，但是你这是不诚信的表现，望谨慎。

2021.01.12 07:40:53

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