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有房产证还要办不动产证吗

有房产证还要办不动产证吗

2021-06-30 14:03:46 阅读:3816 点赞:425
根据最新规定,有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的,但是产权人也可以要求更换房产证。那么,有房产证还要办不动产证吗?下面由找法网的小编为您详细介绍。

根据最新规定,有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的,但是产权人也可以要求更换房产证。

房产证换不动产证的流程:

1、准备好以下材料:不动产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等(核原件,留复印件);不动产权属来源证明材料;销售不动产发票、契税完税或减免契税凭证(原件),维修基金缴收凭证;不动产权籍调查资料;不动产测绘资料,包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界址、面...

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房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,那么现在购房还要办理房产证吗?下面有找法网小编为您详细介绍。

一、现在还要办理房产证吗

买房之后需要立即着手办理房产证。办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

房产证办理作为获得房屋产权必不可少的...

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在生活中,购置房产,办理房屋房产证的时候,由于出资比例不一样,我们有时候会对房产证的名字前后顺序有所争议,在法律上,房产证名字前后有区别吗,会影响持有人的权益嘛,会有很多人这么问,就这些问题找法网小编整理了相关资料,详细请阅读下文。

一、房产证名字前后的区别

房产证名字前后有区别,排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。

责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:

1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;

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安置房没有房产证是不可以贷款的。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务,会和抵押人签订抵押合同,并自抵押合同签订之日起30日内,向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记,是无法进行贷款的。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。第十四条贷款调查...

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