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房产纠纷
> 无产权证房屋转让协议有效吗?
无产权证房屋转让协议有效吗?
更新时间:2024-01-05 13:11
无产权证房屋转让协议有效吗?
崔萍
上海国创律师事务所
律师解答
只要当事人双方在签订房屋转让协议时符合法律规定,并且不存在只是协议无效的情形,那么即使没有房产证,房屋转让协议也是有效的。房产转让协议的效力并不受房屋产权证的影响,而是取决于协议是否符合法律规定的有效条件,包括合同当事人具有完全民事行为能力、双方意思表示真实并且不违反强制性法律和社会公共利益。
法律依据
根据2021年1月1日生效的
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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